В каком случае требуется проверка сметы?
Проверка, или экспертиза сметной документации считается обязательной процедурой, если производятся строительные или ремонтные работы с капитальными объектами недвижимости, и средства для этих работ, в полной мере или только частично, поступают из областного бюджета.
Это относится к любым строительным работам, таким как реконструкция зданий или сооружений, их капитальный ремонт, или строительство нового объекта капитального строительства.
Экспертиза сметной документации, разработанной для объектов капитального строительства, в финансировании которых участвуют денежные средства из областного бюджета, проводится вне зависимости от следующих обстоятельств:
- необходимо ли в обязательном порядке иметь разрешение на проведение строительных работ;
- нужна ли предварительная подготовка проектной документации;
- существует ли необходимость подвергать государственной экспертизе разработанную проектную документацию и проведенные инженерные исследования.
Процедура проверки достоверности определенной сметной стоимости может проходить следующим образом:
- параллельно с проверкой комплекта проектной документации данного строительного объекта государственной экспертизой;
- после завершения государственной экспертизы проектной документации, в том случае, если проверку сметной документации и государственную экспертизу осуществляют разные инспектирующие организации;
- самостоятельно, если для данных строительных работ нет обязательного требования разработки пакета проектной документации и его последующей экспертизы.